相続前でも実家の相談はできる？｜府中市の空き家ワンストップ窓口

親が住む実家を、将来どうするか。相続してから考えようと思っていても、誰が管理するのか、住み継ぐ人はいるのか、家族で話しておきたいことは今からあります。まだ相続していないことを理由に、相談を待たなくてよい窓口が東京都府中市にできました。

府中市の窓口は、2026年10月1日に開設

府中市は2026年10月1日、「府中市空き地・空き家ワンストップ相談窓口」を開設しました。市のページでは、売却、賃貸、利活用、取り壊しのほか、近隣の空き家に関する困りごとも相談できると案内しています。［出典1］

運営するNPO法人空家・空地管理センターの同日発表では、府中市内の空き地・空き家を所有する人に加え、市内の住宅や土地を相続する予定の人も対象に含まれています。管理されていない市内の空き地・空き家の近隣に住む人も対象です。［出典2］

10月1日は窓口の開設日で、市の案内ページの最終更新日、運営団体の発表掲載日も同日です。「相続が終わった人だけの相談先」と受け取らず、相続前の準備についても相談内容を伝えてみましょう。

府中市の窓口を利用するには

この窓口の対象は府中市内の物件や近隣の困りごとです。他の自治体の実家については、実家のある市区町村の空き家担当窓口に、対象者や相談内容を確認してください。

実家ジタクの4つの支度は、「住む支度」「貸す支度」「売る支度」「備える支度」です。相談前にひとつに決める必要はありません。今の希望と分からない点を、次のように整理すると話を始めやすくなります。

家族が住み継ぐ、セカンドハウスとして使うなら、その人の暮らしに合う家かを確認します。残したい気持ちに加えて、使い始める時期と修繕の見込みを並べてみましょう。

手放さずに貸す選択肢では、賃料の見込みと、貸す前に必要な片付け・修繕、貸した後の管理を分けて考えます。窓口では、賃貸や活用について、どこに何を相談すればよいかを聞けます。

売却を考えているなら、家族の意向、名義、家財、時期を整理して相談します。相談した時点で売ると決める必要はありません。「他の選択肢とも比較したい」と伝えて構いません。

相続後の手続きについては、相続登記の記事も参考になります。個別の権利関係や税金は、司法書士・弁護士・税理士などに確認してください。

親御さんが暮らしている、家族の方針がまだそろわない。そんな段階でも、書類の保管場所と、将来誰が家を確認するかを共有できます。親御さんが元気なうちに、本人の希望を聞く時間をつくりましょう。

書類が全部そろうまで相談を待つ必要はありません。まずは次の項目をメモし、分からない箇所は「未確認」と書いておきます。窓口から必要な資料を案内されたら、その後で準備しましょう。

相談したら、「次に確認すること」「誰が担当するか」「いつ家族に共有するか」を残します。一度で結論を出すより、次の行動をひとつ決めると、家族の話し合いを進めやすくなります。

実家ジタクにも、家族と家の状況を整理する8つの項目があります。家の方針を整理する相談と、所在地の自治体窓口への確認を、必要に応じて使ってください。

内容は2026年10月3日時点の公表情報をもとにした一般的な整理です。受付条件や、その後のサービスの費用・契約は各窓口で確認してください。個別の法律・税務判断ではありません。府中市の窓口と実家ジタクは、それぞれ別の相談先です。